Di fronte alla Darsena dei due Navigli, sulla via Vigevano vendo i muri di un negozio con un punto luce-vetrina su strada di 24 mq. doppio ingresso ed è così composto: un locale di mq. 18, un ampio ripostiglio in quota, antibagno e bagno mq 6, oltre alla cler motorizzata c’è una seconda porta d’ingresso sul retro. Il negozio è climatizzato, attualmente è a reddito per ancora 6 anni, dopodichè il contratto con l’inquilino sarà cessato, l’investimento potrebbe avere una rendita di circa 7,2, non male considerando le attuali rendite sui depositi bancari. Spese condominiali euro 800 circa, strada di fortissimo passaggio pedonale, situato in una zona di alta concentrazione turistica e della movida milanese, locale libero al rogito. Classe Energetica Classe G – I. P. E. 208,85 kWh/m²a. Ottimo investimento margini di Trattabilità. Real Estate Proiezione Casa di Ubaldo Lai.

• 24 m² commerciali, 20 m² calpestabili
• 1 locale
• 1 bagno
• Buono stato
• ripostiglio
• Orientamento est
• Costruito nel 1940
• Riscaldamento centralizzato
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  ( kWh/m² anno)

• piano terra
• doppio ingresso

• climatizzazione
• riscaldamento condominiale

euro 175.000