Capannone e appartamento in vendita Via Leningrado 4-Milano Euro 1.150.000

Descrizione

**CAPANNONE + APPARTAMENTO in Vendita a Milano – Un’Occasione Imperdibile! **

Situato tra il Quartiere Affori e Bovisa, questo capannone offre un’opportunità unica in una zona in riqualificazione urbana. la posizione strategica garantisce un facile accesso alle autostrade e alla Linea M3 e con l’arrivo imminente della nuova tratta della Metrotranvia 7 da M2 Cascina Gobba per Certosa FS, ne rendono questo immobile ideale per attività commerciali e residenziali.

Il complesso immobiliare comprende un capannone laboratorio Cat. C/3 di 313 mq al piano terra, con un cortile di 650 mq dotato di un ampio cancello per facilitare le operazioni di carico e scarico. Al primo piano, si trova un appartamento Cat. A/4 con terrazzo di 102 mq, perfetto per chi desidera vivere vicino al proprio lavoro o per investire in affitti.

AL prezzo totale di €1.150. 000,00, c’è anche la possibilità di acquistare un piccolo capannone Cat. C/3 di 129 mq a €200.000, 00, con superficie catastale di 171 mq. che offre due possibilità; o di aumentare la cubatura attraverso demolizione della struttura esistente e nuova costruzione residenziale su più piani, aprendo a diverse opportunità di sviluppo, oppure struttare la cubatura esistente realizzare 4 unità abitative con un piccolo cortile/ giardino/ posti auto sul davanti.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.